대출 용어1 [부동산 대출 관련 용어] LTV, DTI, 신DTI 무슨 뜻일까? 대출관련 용어 정리해봤는데요. 하나씩 살펴 볼까요. LTV (Loan to value ratio 담보인정비율 ) 현재 서울 등 투기과열지구에서 9억 원까지는 LTV 40%, 초과분엔 20%가 적용되는데요. 가령 예를 들어 12억 짜리 집을 담보로 대출을 받는다면 4억2000만 원(9억 원X40%+3억 원X20%)까지 대출을 받을 수 있게되는 것이지요. DTI (Debt to income ratio 총부채상환비율) 소득을 따져서 갚을 수 있는 능력 만큼만 빌려주기 위한 대출 기준인데요. 예를 들어 연소득이 5,000만 원이고 DTI가 40%라면 원리금 상환액이 2000만 원까지만 대출을 받을 수 있도록 제한되는 것이지요. 신 DTI DTI를 강화한 개념인데요. 원래 DTI 대출의 원리금에는 신규 주택담보대.. 2020. 12. 1. 이전 1 다음
