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일상다반사530

[생각정리] 무엇이 성공인가? 랄프 왈도 에머슨 얼마전 친구 녀석으로부터 전달받은 한장의 사진이다. 성공이란 과연 무엇인가에 대한 답변인데... 상당히 진솔하고 정말로 무엇이 성공인가에 대한 근본적인 물음을 내게 던진 사진이다. 돈을 많이 버는게 과연 성공인가? 그렇다고 돈이 없는 것은 성공인가? 돈은 없지만 마음은 가난하지 않다면 부자라는 말도 있긴 하다. 납득이 가진 않지만.. 그렇다면 돈이 아니면 무엇이 성공일까? 내가 처한 상황에서 위로 올라가는 것? 직장인이라면 진급하고 임원이되고 사장이되고, 계급우선인 군대에서도 마찬가지로 별을 다는 것? 혹자는 건강한 것이 성공이라고 한다. 또다른 이는 원하는 것을 하고 인생을 즐길 수 있는 것이 성공이라고 한다. 에머슨은 내가 태어나기 전보다 조금이라도 세상을 좋은 쪽으로 바꾸는데 일조했다면 성공이라고 .. 2020. 12. 2.
[부동산 대출 관련 용어] LTV, DTI, 신DTI 무슨 뜻일까? 대출관련 용어 정리해봤는데요. 하나씩 살펴 볼까요. LTV (Loan to value ratio 담보인정비율 ) 현재 서울 등 투기과열지구에서 9억 원까지는 LTV 40%, 초과분엔 20%가 적용되는데요. 가령 예를 들어 12억 짜리 집을 담보로 대출을 받는다면 4억2000만 원(9억 원X40%+3억 원X20%)까지 대출을 받을 수 있게되는 것이지요. DTI (Debt to income ratio 총부채상환비율) 소득을 따져서 갚을 수 있는 능력 만큼만 빌려주기 위한 대출 기준인데요. 예를 들어 연소득이 5,000만 원이고 DTI가 40%라면 원리금 상환액이 2000만 원까지만 대출을 받을 수 있도록 제한되는 것이지요. 신 DTI DTI를 강화한 개념인데요. 원래 DTI 대출의 원리금에는 신규 주택담보대.. 2020. 12. 1.
[책소개] 파이어족이 온다_빠른 경제적 독립 부러우면 지는거다. 요즘세상은 평생직장이 없어진지 오래죠. 젊은 세대들의 생각도 빨리 경제적 독립을 하고 인생을 즐기자가 모토인 사람들이 많은 것 같더라고요. 블로그를 돌아다니다가 보면 FIRE 파이어족(Financial Independence, Retire Early)에 대한 포스팅을 주로 하는 분들도 많이 봤습니다. 아시겠지만 파이어족은 극단적 절약을 통해 40대 초반까지 경제적 자유를 얻어 조기 은퇴를 희망하는 사람들을 일컫는데요. 저마다 다들 살아온 길은 다르지만 확실히 노년이 되고 인생을 즐기는 것이 아니라 그보다 훨씬 은퇴시기를 당겨서 보다 일찍 경제적으로 독립하고 저마다의 파이프라인을 구축해 놓고 더 빨리 인생을 즐기는 분들이 많아 진 것도 사실인것 같더라고요. 제가 구독하는 티스토리 분들중에도 파이어족이 계시.. 2020. 11. 30.
[생활꿀팁] 스테인레스 제품을 새로사면 무엇으로 씻어야할까요? 식용유와 베이킹소다가 정답. 이유는? 여러분들 스테인리스 제품들 많이 사용하시죠. 식기, 물병, 텀블러, 수저세트까지 스테인레스 제품을 사용하지 않는 곳은 찾기 힘든데요. 그만큼 스테인레스 제품은 우리 일상과 밀접하게 연결되어 있죠. 그런데 말입니다. 이 스테인리스 제품들에 발암 추정물질이 묻어 나온다는 사실, 알고 계셨나요? 새로산 스테인레스 제품을 깨끗이 닦지 않는다면 우리는 이런 발암물질을 섭취할수 밖에 없다는 사실.... 충격적이지 않나요. 그동안 담배와 석면 그리고 각종 매연등 오염물질만 피하려고 주의를 기울였는데 말이죠. 그것 뿐만 아니라 스테인리스가 발암물질이었다니. 너무나도 충격적인 사실입니다. 문제는 스테인레스는 일반적인 설거지로는 닦이지도 않는다고 하는데요. 그럼 어떻게 발암물질을 제거하기위해 깨끗하게 닦아내는 지 알아볼까.. 2020. 11. 29.
[경복궁 서촌 탐방] 인왕산 하이킹....서촌 그곳엔 대오서점 & 푸른양귀비가 있다 주말에 인왕산에 다녀왔는데요. 경복궁 1번출구에서 쭈욱 올라오다보면 사직공원이 있는데요. 인왕산을 사직공원으로 부터 시작해서 정상까지 한바퀴를 도는 여정이었습니다. 날씨도 좋고 인왕산 하이킹 하기에 제격인 날씨였는데요.. 서촌은 10여년전에 다녀온 기억과는 다르게 변화가 많이있더라고요. 어쩔 수 없는 시간의 흐름에 따른 변화겠지요. 나도 나이가 들고.... 거리도 나이가 들고요... 저기 멀리 보이는 인왕산 정상인데요... 성곽을 따라 걸으면 정상에 다다르게 됩니다. 이렇게 사진으로 볼때는 상당히 아득히 멀게 보이고 언제 저기를 올라갈까 했습니다만... 걷다보니 금방이네요. 아무튼 그렇게 인왕산 정상을 찍고 통인시장쪽으로 걸어내려가기로 했는데요. 걸어내려가는 길에 만난 윤동주 시인의 하숙집 터. 그리고 .. 2020. 11. 16.
[CTR이란?] 블로그 광고가 모두 없어졌다면? 애드센스 해결책은? 어제도 오랜만에 제 블로그의 광고없어짐 관련 포스팅이 불이나더라고요. 왜인가 봤더니 왠걸..... 광고 클릭수가 0(Zero)네요... CTR이란 Click Through Rate의 약자인데요. 무슨뜻이냐면 바로 광고 요청 횟수 100번당 클릭이 최소 1~2번 발생 한다는 의미 인데요. 적어도 블로그의 조회수가 200회 이상인데도 불구하고 광고 클릭이 0 이라고 한다면 뭔가 블로그에 문제가 생겼다고 보는게 맞는 겁니다. 블로그를 처음 생성하시고 광고클릭이 안되고 있다면 반드시 광고코드 점검이 필요하고요 저의 경우와 같이 잘되던 블로그가 이상이 발생해 광고클릭이 없다면.... 정답은 뭘까요? 그냥 기다리시면 되다는 겁니다. 어제 온종일 모든 블로그에 아래 처럼 광고가 사라져서 뜨질 않더라고요. 지금은 해결.. 2020. 11. 15.
[유튜버 Casey Neistat]평범함을 싫어한다면 이렇게 유튜브를 활용하자..독창성 유튜버로 활동중인 Casey Neistat (케이시 내이텟)이란 사람을 서핑중에 우연히 보게되어 유튜브를 찾아봤는데요. 재미나고 엄청난 이력을 가지고 있더군요...생긴것도 잘생겼다기보다는 특이하게 생겼고 말이지요. 아무튼 엄청난 이력이라기 보다는 상당히 독특한 광고적 크리에이트브라고 생각이 드는데요. 영상 자체가 굉장히 특이하게 편집이되어있고 보는 재미가 있더라고요. 한번 영상을 보면 왜 그의 구독자수가 1200백만명에 육박하는지 이해가 됩니다. 개나소나 말이나 닭이나 붕어나 누구든지 쉽게 유튜브 제작에 나서는 요즘들어 구독을 이끄는 분명한 이유가 그의 유튜브에는 있더라고요. 나중에라도 유튜브를 제작하게되면 많은 영감을 받을 것 같아 블로깅을 해놓습니다. Casey Owen Neistat (1981 년 .. 2020. 11. 15.
[영어단어] 미드에서 나오는 B&E 가 무슨 뜻일까요? 주거침입죄는 영어로 어떻게 말할까? 영화 walking tall 단어 미드에서 흔히 나오곤 하는 단어인데요. 형사물 혹은 범죄 관련 미드에서 많이 쓰이지요. B&E란 무엇일까요? Breaking and Entering 의 줄일말로 주거침입죄 를 뜻하죠 I was ended up doing two years for B&E. 결국 주거침입죄로 2년을 보냈지 do time 은 복역하다, 징역살다 란 뜻이고요 B&E와 비슷한 줄임말로 B&F가 있죠. B&F 는 Bed and Breakfast의 줄임말로 호텔용어로 주로 쓰이는데요 숙박과 아침식사를 제공하는 곳을 뜻하지요. 영화 Walking tall 인데요 walk tall 은 자부심을 느끼다 예문 That's nothing to walk tall. 그건 조금도 뽐낼 일이 못 된다. I will not see you in the .. 2020. 10. 27.

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